Réinventer Paris

Focus

Mise à jour le 15/05/2024

Vue sur la serre de la Ferme du Rail (19e)
Crédit photo : Joséphine Brueder / Ville de Paris

Sommaire

Réinventer Paris est un appel à projets urbains innovants lancé en novembre 2014 auprès des promoteurs, investisseurs, concepteurs du monde entier, sur 23 sites parisiens, propriétés de la Ville de Paris ou de partenaires (Paris Habitat, CASVP, SEMAPA, Paris Batignolles Aménagement).
Chaque équipe candidate a été invitée à présenter ses idées destinées à faire vivre ces sites parisiens. Les lauréats désignés début 2016 ont pu alors acheter ou louer les terrains pour y conduire leurs projets menant, par la même occasion, une expérimentation urbaine d’une ampleur inédite.

La présentation des projets en cours de la première édition

1 - Morland, mixité capitale (4e)
Credit @David Chipperfields Architects
2 - Collectif Coulanges (4e)
Credit @DR
3 - Le Philantro-lab (5e)
Credit @Perrot et Richard
4 - Etoile Voltaire (11e)
Credit @Plasticine Olivier Palatre Architectes
5 - Ancien conservatoire (13e)
Credit @Pablo Katz Architecture
7 - Alguésens (13e)
Credit @Xtu Architectes
9 - Edison Lite (13e)
Credit @Manuelle Gautrand Architecture
10 - Italik (13e)
Credit @L35 Architectos
11 - Bains douches & Co (15e)
Credit @Red Images
12 - Stream building (17e)
Credit @PCA Philippe Chiambaretta Architecte
13 - Noc 42 (17e)
Credit @AR Architecture
18 - L'ilot fertile (19e)
Credit @TVK
19 - La fabrique de la danse (20e)
Credit @Secousses atelier d architecture
20 - Auberge Buzenval (20e)
Credit @Studio d architecture Ory et Associés
21 - La serre habitée (20e)
Credit @VSA Vincent Saulier Architecte

Morland, mixité capitale est un lieu de vie ouvert aux Parisiens où se mêlent différents usages sur plus de 43 600m2 : de l’habitation (sociale, intermédiaire et d’accession), des bureaux, un hôtel, une auberge de jeunesse, des commerces de proximité, un marché alimentaire, un espace culturel, un espace fitness / piscine, une crèche, de l’agriculture urbaine et des jardins qui associent des fonctions récréatives, agricoles et paysagères.

Site : Morland, 17, boulevard Morland 75004 Paris
Équipe lauréate : David Chipperfield Architects / Calq Architecture / Olafur Eliasson, Studio Other Spaces, Michel Desvigne, Société Parisienne du Nouvel Arsenal, Perl


Le Collectif Coulanges tend à fédérer les énergies créatives, animer des communautés d’entrepreneurs, apporter des solutions économiques aux jeunes créateurs. Avec l’École Duperré et WeWork, le projet repose sur la combinaison de trois dimensions :
• la créativité avec le Hub de la Création : lieu de création en mouvement sur 600m2 ; défilé, show room, ateliers, pop-up store, bureau de création, offert aux créateurs ;
• le collaboratif et l’entrepreneuriat : 1 500m2 d’espaces partagés et hyperconnectés, pour les créateurs ;
• l’inspiration avec les Concept et Pop-Up Stores, sur 400m2.

Site : Hôtel de Coulanges, 35-37, rue des Francs Bourgeois 75004 Paris
Équipe lauréate : P Hazan, Sahuc&Katchoura / François Chatillon Architecte

Le Philanthro-Lab a été pensé comme le premier incubateur de la philanthropie : un lieu de rencontre unique entre mécènes, porteurs de projets, associations et bénévoles, destiné à favoriser l’émergence de nouveaux projets philanthropiques. Il propose un espace de conseil et de formation ainsi qu’un espace de coworking. Le site vise à être ouvert sur son quartier et doit encore accueillir un projet de restauration solidaire.

Site : Hôtel de la Bûcherie, 15, rue de la Bûcherie 75005 Paris
Équipe lauréate : Cie de Phalsbourg, Agence Perrot & Richard Architecte

L'Étoile Voltaire est un projet qui propose de penser et de construire le cinéma de demain, en créant un lieu conçu autour de différents espaces : la Maison du cinéma, cinq salles de projection, le hall, le restaurant solidaire et sa terrasse végétalisée. Modulable, souple, ce lieu festif, libre d’accès, peut donner un terrain d’expression à d’autres formes artistiques

Site : Sous-station Voltaire, 14, avenue Parmentier 75011 Paris
Équipe lauréate : Étoile Cinémas, Olivier Palatre Architectes

L'ancien conservatoire est un bâtiment du début des années 1980, qui abritait jusqu’au début de l’année 2014 le Conservatoire Maurice Ravel (13e arrdt.). Le projet propose la conservation de la structure existante et une extension par une surélévation modérée permettant d'accueillir différentes fonctions urbaines : habitat, loisir, travail, culture et social. Il recevra notamment une résidence étudiante et une terrasse végétalisée suspendue. Au rez-de-chaussée, un café-restaurant et une conciergerie cohabiteront avec un espace culturel et associatif.

Site : Ancien Conservatoire, 21-23, rue Albert Bayet / 199 boulevard Vincent Auriol 75013 Paris
Équipe lauréate : SAS Relais d’Italie, Pablo Katz Architecture

Réalimenter Masséna incarne une balade urbaine animée, autour des enjeux de l’Alimentation. Les rampes qui l’enroulent tissent le lien entre les diverses fonctions et acteurs : chercheurs, chefs, spécialistes de l’agriculture et de l’alimentation, artistes engagés. C’est un lieu fédérateur conçu par l’économie circulaire qui contribue à inventer les outils nécessaires pour tisser, au quotidien, un rapport à la terre plus durable et plus résilient.

Site : Gare Massena, 1-3 rue Regnault 75013 Paris
Équipe lauréate : Hertel, Lina Ghotmeh/DGT Architects

Alguésens s’articule autour de trois bâtiments sur une superficie totale de plus de 15 000 m2 (13 000 m2 de logements, 1 200 m2 de tiers-lieu et 2 000 m2 de jardins et potagers).
•• ALGO HOUSE, avec sa biofaçade active, cette résidence offre une innovation majeure qui permettra de cultiver des microalgues pour la recherche médicale ;
•• PLANT HOUSE, ambition agricole à échelle urbaine, cet immeuble sera dédié à toutes les formes de potagers en loggias, sous serres ou à l’air libre en toiture ;
•• TREE HOUSE, immenses jardinières sur toutes les façades, forêts d’arbres et arbustes jaillissant des balcons, cet immeuble vient compléter cet ensemble So Green en accueillant un véritable incubateur de biodiversité.

Site : Paris Rive Gauche Lot M5A2, rue Jean Antoine de Baïf 75013 Paris
Équipe lauréate : BPD Marignan, XTU Architects/MU Architecture

Edison Lite est une co/résidence qui offre :
- de nouveaux usages et services pour favoriser le « vivre-ensemble »
- des logements conçus sur mesure
- des modes constructifs innovants, économes et écologiques.

Site : Edison, 67-69 rue Edison 75013 Paris
Équipe lauréate : SCCV Edison Lite, Manuelle Gautrand Architecture

Italik est un ensemble à la fois culturel, évènementiel et commercial dont l’architecture a été pensée pour s’intégrer et respecter l’existant tout en redynamisant le quartier. Ce projet propose une offre commerciale innovante, avec une place importante laissée aux créateurs de commerce. En toiture, il prévoit un jardin pédagogique pour les enfants de la garderie et un espace de cueillette.

Site : Italie, 2 avenue d'Italie 75013 Paris
Équipe lauréate : Hammerson, L35 Architectos/Ory & Associés Architectes

Bains-douches & Co est un projet de colocation et de co-working installé sur la parcelle des anciens bains-douches Castagnary. Le bâtiment conserve le patrimoine parisien en mettant en scène l’architecture historique par un rideau végétal. Le projet bioclimatique et sa structure bois permettent un impact environnemental réduit de moitié.

Prix Régional de la Construction Bois Ile de France 2020, Catégorie Habiter ensemble

Site : Castagnary, 34 rue Castagnary 75015 Paris
Équipe lauréate : Axitis, Red Architectes

Stream building, sur le site de Clichy-Batignolles, est une plateforme de vie 24h / 24h pensée comme une application urbaine modulable et évolutive selon les nouveaux modes de vie et de travail nomades. De l’hôtel tertiaire au café coworking, du mini loft à l’agriculture urbaine, le projet vise à créer un nouveau type de bâtiment durable, solidaire et innovant.

Site : Clichy Batignolles, angle de l'avenue de la Porte de Clichy et du boulevard périphérique 75017 Paris
Équipe lauréate : Covivio / Hines / Assurances de Crédit Mutuel, PCA-Stream Architecte

Noc 42 est un projet de 5000 m2 qui offrira aux étudiants des hébergements à bas coût. Les deux immeubles proposent 1 436 m2 d’espaces partagés entre les étudiants et les habitants du quartier : une épicerie associative, un laboratoire d’agriculture urbaine connectée et des espaces culturels.

Site : Bessières, 73-89 boulevard Bessières / 2-8 rue du Docteur Paul Brousse 75017 Paris
Équipe lauréate : NOC 42, AR Architectures / Christian Delécluse, artiste et architecte

La ferme du rail est un lieu de rencontre autour de l’agriculture urbaine. Formation, production et restauration s’articulent autour d’une communauté de personnes en insertion et d’étudiants en horticulture logés sur site. Leur activité de polyculture maraîchère contribue à valoriser les déchets organiques de la ville et alimente l’épicerie.
Prix Régional de la Construction Bois Ile de France 2020, Catégorie Travailler, accueillir

Site : Ourcq Jaurès, 2 bis rue de l'Ourcq 75019 Paris
Équipe lauréate : Rehabail, Moa, Clara Simay, Architecte et AMO durable / Link Architecte, Mélanie Drevet paysagiste, Philippe Pieger agro-écologue urbain

L'ilot fertile est un projet urbain et social de plus de 34 000 m2 qui repose sur quatre grands principes :
• être un îlot zéro carbone : il est précurseur sur le plan constructif, innovant dans ses usages et assure un suivi intelligent des consommations ;
• être un îlot entièrement piéton : il est conçu comme un grand jardin traversant ouvert à tous, végétalisé à tous les niveaux, et labellisé Biodivercity ;
• être un îlot mixte : il propose un centre sportif, des logements, des lieux de vie, des activités commerciales et professionnelles ;
• accueillir le Living Lab qui vise à assurer l’animation du site et soutient des projets associant chercheurs, étudiants, professionnels et habitants.

Site : Triangle Éole Évangile, 198 rue d’Aubervilliers 75019 Paris
Équipe lauréate : Linkcity, TVK, architectes urbanistes / OLM Paysagistes

L’Auberge Buzenval est un hôtel hybride à mi-chemin entre l’hôtel et l’auberge de jeunesse. Il offre un hébergement de courte durée aux voyageurs, et des logements de transition à plus long terme pour les jeunes actifs. En collaboration avec des associations locales, tel que Paris Skate Culture et des initiatives comme le marché hebdomadaire de la Ruche, l'Auberge Buzenval s'inscrit pleinement dans la vie de son quartier. Elle offre une variété d’évènements et d’activités conçus pour favoriser des liens étroits avec les acteurs locaux et les centres culturels du 20ème : un partenariat dynamique avec le centre Ken Saro Wiwa propose des cessions de dessin, de danse et d’initiation au graphisme. Le restaurant, le bar et le rooftop sont ouverts à tous et accueillent des évènements tout au long l’année : comédie club, mangas parties, soirée à thème avec acteurs locaux et karaoké.

Site : Buzenval, 61 rue de Buzenval 75020 Paris
Équipe lauréate : Novaxia, Studios d’architecture Ory et Associés

La serre habitée est une résidence pour l’accueil d'étudiants. Elle est accompagnée dans sa réalisation par des étudiants architectes de l’ENSA-Paris-Belleville. Elle se veut durable et évolutive par le choix des modes constructifs, des matériaux bio-sourcés, l’usage d’énergies renouvelables. Une large place est donnée aux espaces partagés entre colocataires, des espaces polyvalents ouverts aux associations de quartier et un laboratoire d’agriculture urbaine.

Site : Piat, 57-59 rue Piat 75020 Paris
Équipe lauréate : ICF la Sablière, VSA – Vincent Saulier Architecte

Les projets livrés : avant/après

Morland, mixité capitale (4e)

Morland Mixité Capitale depuis la Seine
Credit Jean-Baptiste Gurliat/Ville de Paris
Paris depuis Morland
Paris depuis Morland
Credit Clément Dorval / Ville de Paris
Morland mixité captitale, agriculture urbaine
agriculture urbaine
Credit Clement Dorval / Ville de Paris
Morland mixité captitale, vue semi-aérienne de la cour
Morland mixité capitale
Credit Clement Dorval / Ville de Paris

Collectif Coulanges (4e)

Collectif Coulanges
Credit Christophe Jacquet - Ville de Paris
Credit Christophe Jacquet - Ville de Paris

La Compagnie des Philanthropes (5e)

Au cœur de Paris, l’Hôtel de la Bûcherie abrite un lieu d'un nouveau genre : le Philanthro-Lab, consacré à la philanthropie
Au cœur de Paris, l’Hôtel de la Bûcherie abrite un lieu d'un nouveau genre : le Philanthro-Lab, consacré à la philanthropie
Credit Ville de Paris / Jean-Baptiste Gurliat
Espace de convivialité
Terrasse du Philanthro-Lab
Credit Ville de Paris / Jean-Baptiste Gurliat
Les espaces de co-working du Philanthro-Lab
Les espaces de co-working du Philanthro-Lab
Credit Ville de Paris / Jean-Baptiste Gurliat

Edison Lite (13e)

Edison Lite 13e
Credit Christophe Jacquet - Ville de Paris
Edison Lite 13e
Credit Christophe Jacquet - Ville de Paris
Edison Lite façade végétalisée « Réinventer Paris »
Edison Lite façade végétalisée « Réinventer Paris »
Credit Christophe Jacquet / Ville de Paris
Edison Lite 13e
Credit Christophe Jacquet - Ville de Paris

Le Relais d'Italie (13e)

Credit Guillaume Bontemps / Ville de Paris
Credit Guillaume Bontemps / Ville de Paris
Credit Guillaume Bontemps / Ville de Paris

Bains-douches & Co (15e)

Credit Emilie Chaix / Ville de Paris
Credit Emilie Chaix / Ville de Paris
Credit Emilie Chaix / Ville de Paris
Credit Emilie Chaix / Ville de Paris

Stream Building (17e)

Façade du Stream building dans le 17e.
Credit Clément Dorval / Ville de Paris
Toit du Stream Building avec le potager et les panneaux photovoltaïques
Credit Olivier Ouadah
Le houblon pousse sur la façade sud-est du bâtiment
Credit Olivier Ouadah
Le Stream building au cœur du nouveau quartier Clichy-Batignolles (17e).
Credit Clément Dorval / Ville de Paris

Îlot Fertile (19e)

L'îlot fertile
Credit Jean-Baptiste Gurliat / Ville de Paris
Centre sportif UCPA à l'îlot fertile 19e
Centre sportif UCPA à l'îlot fertile
Credit Jean-Baptiste Gurliat / Ville de Paris
Un intérieur de logement de l'îlot fertile 198-212, Rue d'Aubervilliers 19e lauréat Réinventer Paris
Un intérieur de logement de l'îlot fertile
Credit Jean-Baptiste Gurliat / Ville de Paris

La ferme du rail (19e)

Vue sur la serre de la Ferme du Rail (19e)
Vue sur la serre de la Ferme du Rail (19e)
Credit Joséphine Brueder / Ville de Paris
La Ferme du rail un projet d'agriculture urbaine et d'insertion : le potager
Credit Joséphine Brueder / Ville de Paris
La Ferme du rail un projet d'agriculture urbaine et d'insertion
Credit Joséphine Brueder / Ville de Paris
La Ferme du rail un projet d'agriculture urbaine et d'insertion : la serre
Credit Joséphine Brueder / Ville de Paris

Auberge Buzenval (20e)

La façade de l'auberge offre un jeu de facettes métalliques semi-brillantes.
Credit Christophe Jacquet - Ville de Paris
Le rooftop auberge buzenval jo&joe
Credit Joséphine Brueder / Ville de Paris
La façade auberge buzenval jo&joe
Credit Joséphine Brueder / Ville de Paris

La Serre Habitée (20e)

Credit Jean-Baptiste Gurliat / Ville de Paris
Vue sur la terrasse de la Serre habitée
À côté de la serre, une terrasse conviviale permet aux jeunes jardiniers de se retrouver et de profiter de la vue.
Credit Jean-Baptiste Gurliat / Ville de Paris
Vue sur la serre de la résidence étudiante la Serre habitée
Pour l'instant, la serre est encore vide de plantes. C'est aux étudiants de la résidence de s'emparer du projet, accompagnés par l'association Veni Verdi, spécialisée dans l'agriculture urbaine.
Credit Jean-Baptiste Gurliat / Ville de Paris

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